Exposição à garantia locatícia brasileira
A reserva de garantia locatícia on-chain. Feita para que cada real possa ser verificado.
Demonstração do pilotoAinda não há reserva em operação nem garantia ativa.
o mercado
Um mercado bilionário que nunca foi transparente. Até agora.
~R$ 60 bi
Mercado potencial de garantia locatícia no Brasil, por ano
18,9 mi lares alugados × taxa de R$ 264/mês × 12 (IBGE 2025)
18,9 mi
Domicílios alugados no Brasil (IBGE 2025)
crescimento de 54,1% desde 2016 (IBGE)
a reserva será
On-chain
demoO segmento de garantia locatícia que o cripto nunca acessou.
A reserva poderá ser conferida por qualquer pessoa.
Como funciona
Do contrato à reserva, passo a passo.
Role a página para ver o caminho do dinheiro. A reserva ainda não está em operação: é assim que ela vai funcionar.
- 01 · Contrato
A imobiliária oferece a garantia.
No lugar do fiador ou do depósito, o contrato de aluguel recebe uma fiança da MUTAV, com alguém da equipe presente na imobiliária.
- 02 · Taxa mensal
Todo mês, a taxa da fiança alimenta a reserva.
O inquilino paga a taxa junto com o aluguel, e a imobiliária repassa à MUTAV. Uma parte paga a operação da MUTAV, e o restante entra na reserva.
- 03 · Receita em reais
A reserva também cresce com a receita do emissor.
A reserva é mantida em $BRS, um real digital emitido pela NoraFinance. Todo mês, a Nora divide parte da sua receita com os parceiros, e o que cabe à MUTAV entra inteiro na reserva, separado das taxas.
- 04 · Atraso
Se o aluguel atrasar, a reserva paga.
A imobiliária faz o pedido de pagamento e a MUTAV confere. A reserva paga, a MUTAV transfere por Pix à imobiliária, e a imobiliária repassa ao proprietário. O registro do Pix fica na rede.
- 05 · Cobertura
Novas garantias só com cobertura.
Uma nova garantia só é emitida se a reserva tiver a cobertura exigida para todas as garantias ativas. Essa trava nunca bloqueia o pagamento de uma garantia.
- 06 · Conferir
Todo mundo pode conferir.
O saldo e as movimentações ficam públicos. Um saldo público não é auditoria: ele mostra o dinheiro, não todas as obrigações.
A reserva será pública.
Acompanhe o build
@Mutavfinance
Perguntas comuns
O que é a MUTAV?
Uma reserva on-chain na Solana que lastreia garantias locatícias no Brasil, oferecidas pelas imobiliárias que já administram os contratos.
Posso investir?
Não há oferta pública de investimento. Durante o piloto, a reserva opera com capital próprio da MUTAV. A participação de capital abrirá apenas por veículo regulado, para investidores elegíveis.
Como confiro a reserva?
A reserva é um programa na Solana, não um extrato bancário. Cada garantia, provisão, pagamento de garantia e movimentação de capital é uma conta ou evento on-chain, então qualquer pessoa pode recalcular o lastro de cada garantia a partir do estado público, sem depender da palavra da MUTAV.